전체 글77 월세 보증금 돌려받기 총정리 월세보증금 돌려받기 월세계약이 끝나서 다른 곳으로 이사가고 싶은 마음은 굴뚝인데, 임대인이 보증금을 돌려주지 않아서 속을 썪고 계신가요? 이번글에서는 월세보증금을 비교적 빠르게 받는 방법과 비교적 느리지만 법적인 절차를 통해 확실히 받는 방법까지 낱낱이 파헤쳐보겠습니다. 1. 내용증명 2. 임차권 양도 3. 임차권등기명령 4. 지급명령제도 위의 순서대로 설명해드리겠습니다. 위의 2가지 방법은 비교적 빠르게 해결이 가능하지만, 보증금 반환에 보장을 할 수 없는 방법이고, 아래 2가지 방법은 비교적 느리지만 법적인 절차를 통해 확실히 보증금 반환을 받을 수 있는 방법입니다. 01. 월세보증금 돌려받기 내용증명 내용증명은 임차인(월세 거주자)이 임대인(집 소유자)에게 '보증금 반환 요청'을 했다는 사실을 증명.. 2020. 11. 17. 임차권등기명령 신청 방법 임차권등기명령 임차권등기명령 신청방법을 검색해서 들어오신 분들은 대항력과 확정일자를 받음으로써 생기는 우선변제권의 개념에 대해 아시리라 생각이 됩니다. 왜냐하면 임차권등기명령은 우선변제권이 있는 경우 신청하는 것이기 때문입니다. 그래도 혹시 모를 분들을 위해 간단한 개념설명과 더 자세한 설명을 원하시는 분들을 위해 링크를 남겨두도록 하겠습니다. 대항력: 점유와 전입신고로 생기는 힘, 이전의 임대차계약의 존속을 주장할 수 있는 힘 우선변제권: 점유와 전입신고, 확정일자를 받음으로써 생기는 힘, 보증금을 우선적으로 받을 수 있는 힘 더 자세한 설명을 원하시는 분들은 아래 링크를 클릭하셔서 읽어보세요. 2020/11/15 - [부동산] - 대항력있는 임차인(대항력, 확정일자) 대항력있는 임차인(대항력, 확정일.. 2020. 11. 16. 대항력있는 임차인(대항력, 확정일자) 확정일자 받는법 확정일자는 받는 방법은 크게 어렵지 않습니다. 다만, 많은 분들이 대항력과 확정일자를 구분하지 못하여 우선변제권을 행사하지 못하는 경우도 있습니다. 이번 글에서는 대항력과 확정일자의 개념을 확실히 알려드리고 두가지의 차이점을 알려드리고, 확정일자 받는법에 대해 확실히 알려드리도록 하겠습니다. 처음부터 끝까지 정독해주세요. 01. 확정일자 받는법 대항력과 확정일자 여러분들이 확정일자 받는법을 검색해서 들어오셨다면, 보증금을 제대로 돌려받는 방법을 알아내는데 목적이 있을실겁니다. 보증금을 제대로 돌려받기 위해 확정일자 받는법을 알고싶으시다면 먼저 대항력과 확정일자의 개념을 구분하실 수 있으셔야 합니다. 인터넷에 잘못된 정보가 퍼져서, 많은 분들이 대항력과 확정일자가 같은 개념이라 오해하시고 .. 2020. 11. 15. 부동산 경매 절차 총정리 부동산 경매절차 총정리 경매의 시작은 두가지 경우가 있습니다. 첫번 째, 채권자가 판결문이나 공정증서를 근거로 신청하는 경우가 있고, 두번 째, 근저당권이나 전세권을 가지고 경매 신청을 할 수 있습니다. 전자의 경우 강제경매라 부르며, 후자의 경우 임의경매라고 부릅니다. 여러분들이 어떤 경우의 경매를 진행하더라도 경제적 비용은 수반될 수 밖에 없습니다. 경매를 하기위해서는 감정평가도 해야하고, 법원에서 매각을 진행해야 하고, 신문 공고도 해야 합니다. 이처럼 경매 진행을 하든데 드는 비용을 채권자가 먼저 납부를 해야하죠. 대략 경매비용은 청구금액(판결문의 판결 금액 또는 근저당권의 채권 금액)의 1.5%가 들어가게되죠. 하지만, 크게 걱정하지마세요. 차후에 경매가 낙찰되면 이때 들어간 비용은 0순위로 돌.. 2020. 11. 14. 이전 1 2 3 4 5 6 ··· 20 다음
